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2007G003号地块简介及其规划要点

2007G001号地块位于邗江经济开发区纵一路与横二路交叉口西北方向。2005年已报省转征为国有建设用地。四至范围：东至规划的纵一路，南至规划的横二路，西至规划的纵二路，北至现状农田。总面积16.67公顷。本地块采用净地挂牌出让方式供地。

2007G003号地块基本情况

地块编号	2007G003
土地座落	扬州市瓜洲分区纵一路与横二路交叉口西北方向
四至	具体出让范围详见出让界线图

2007G003号地块规划设计条件

用地面积约 M²	166700	绿地率	≥20%、≤30%
容积率	≥0.7、≤1.0	建筑密度	≥30%、≤45%
规划用途	工业	出让年限(年)	50

2007G003号地块拍卖信息

地块开发程度	净地	市场挂牌起始价	168元/㎡ (单价)
增价幅度(人民币)	5元或5元的整数倍	履约保证金(人民币)	280万元
交地时间	90日

2007G003号地块附加事项

1、地块建筑风格应与周边环境相协调。
2、应本着高起点规划、高标准建设的思路来建设好现代化工业集中区。
3、围墙退让城市道路6米，并采用透空式样。
4、建筑高度：不大于18.0米，特种厂房建筑高度，经过规划主管部门批准同意后，可突破本规划控制。
5、周边城市道路红线宽度：东侧纵一路规划道路红线按40米控制，南侧横二路规划道路红线按30米控制，西侧纵二路规划道路红线按22米控制。
6、建筑退让道路红线及用地边界同时必须满足《江苏省城市规划管理技术规定》（2004年版）和扬府发（2003）175号文对建筑的最小间距要求。
7、主要出入口设置：设在东侧纵一路、南侧横二路、西侧纵二路上。地块出入口应距离道路交叉口80米以上。
8、地块内附属用房总建筑面积不超过地块内总建筑面积的10%；地块内附属用房占地面积不超过总占地面积的7%。
9、本地块不得设置职工宿舍。
10、未尽相关事宜按规划要求及《江苏省城市规划管理技术规定》（2004年新版）等相关规定、规范和扬府发（2003）175号文执行。

2007G003号地块招商结果

地块编号:	2007G003
土地座落:	扬州市瓜洲分区纵一路与横二路交叉口西北方向
用地面积:	166700 M²
出让方式:	挂牌出让
成交公司:	江苏鍏仁电器实业有限公司
成交单价:	168元/M²
成交时间:	2007年7月17日