当前位置:首页 >> 信息公开
扬州市住房公积金2020年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》建金〔2015〕26号的规定,经市住房公积金管理委员会审议通过,现将扬州市住房公积金2020年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:住房公积金管委会有21名成员,2021年3月31日召开四届四次会议,审议通过的事项主要包括:2020年度住房公积金归集、使用计划执行情况和2021年住房公积金归集使用计划报告2020年财务收支决算情况和2021年财务预算报告扬州市住房公积金2020年年度报告。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为市政府直属的不以营利为目的的自收自支事业单位,设7个处室,4个分中心、3个管理部,业务指导江苏油田分中心、仪征化纤分中心。从业人员180人,其中:在编115人(含仪征化纤9人、江苏油田16人),非在编65人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2020年,新开户单位1602家,净增单位626家;新开户职工6.21万人,净增职工2.27万人;实缴单位12591家,实缴职工59.67万人,缴存额97.83亿元,分别同比下降6.5%、增长4.0%、增长5.8%。2020年末,缴存总额728.85亿元,比上年末增加15.5%;缴存余额241.42亿元,同比增长7.6%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行13家。

(二)提取:2020年,27.5万名缴存职工提取住房公积金;提取额80.75亿元,同比增长21.0%;提取额占当年缴存额的85.4%,比上年增加10.8个百分点。2020年末,提取总额487.43亿元,比上年末增加19.9%。

(三)贷款

1.个人住房贷款:单缴存职工个人住房贷款最高额度为30万元,双缴存职工个人住房贷款最高额度为50万元。

2020年,发放个人住房贷款1.41万笔47.39亿元,同比分别增长20.7%、63.7%。其中,市中心发放个人住房贷款1.38万笔46.16亿元,仪征化纤分中心发放个人住房贷款126笔3777万元,江苏油田分中心发放个人住房贷款224笔8531万元。

2020年,回收个人住房贷款32.92亿元。其中,市中心30.91亿元,仪征化纤分中心1.00亿元,江苏油田分中心1.01亿元。

2020年末,累计发放个人住房贷款19.44万笔448.38亿元,贷款余额208.87亿元,分别比上年末增加7.8%、11.8%、7.4%。个人住房贷款余额占缴存余额的86.5%,比上年末减少0.2个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行共计13家。

2.异地贷款:2020年,发放异地贷款498笔15186.5万元。年末,发放异地贷款总额15186.5万元,异地贷款余额14962.8万元。

3.公转商贴息贷款:2020年,发放公转商贴息贷款0笔0万元,当年贴息额0万元。2020年末,累计发放公转商贴息贷款4947笔15.98亿元,累计贴息5480万元。

(四)购买国债:

(五)资金存储:2020年末,住房公积金存款51.37亿元。其中,活期0.11亿元,1年(含)以下定期7.38亿元,1年以上定期32.72亿元,其他(协定、通知存款等)11.16亿元。

(六)资金运用率:2020年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的86.5%,比上年末减少0.2个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2020年,业务收入80833万元,同比增长10.5%。其中,市中心73076万元,仪征化纤分中心3023万元,江苏油田分中心4734万元;存款利息16038万元,委托贷款利息64795万元,国债利息0万元。

(二)业务支出:2020年,业务支出41675万元,同比增长8.5%。其中,市中心38222万元,仪征化纤分中心1357万元,江苏油田分中心2096万元;支付职工住房公积金利息35518万元、归集手续费用2760万元、委托贷款手续费2247万元、其他1150万元。

(三)增值收益:2020年,增值收益39158万元,同比增长12.8%。其中,市中心34854万元,仪征化纤分中心1666万元,江苏油田分中心2638万元;增值收益率为1.68%,比上年增加0.04个百分点。

(四)增值收益分配:2020年,提取贷款风险准备金22150万元;提取管理费用6338万元;提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金10669万元。

2020年,上交财政管理费用4549万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金7836万元。其中,市中心上缴7836万元,仪征化纤分中心上缴0万元,江苏油田分中心上缴0万元。

2020年末,贷款风险准备金余额161149万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金96054万元。其中,市中心提取69839万元,仪征化纤分中心提取9790万元,江苏油田分中心提取16425亿元。

(五)管理费用支出2020年,管理费用支出5301万元,同比增长28.2%。其中,人员经费3364万元,公用经费760万元,专项经费1177万元。

市中心管理费用支出4338万元,其中,人员、公用、专项经费分别为2738万元、595万元、1005万元;仪征化纤分中心管理费用支出318万元,其中,人员、公用、专项经费分别为233万元、33万元、52万元;江苏油田分中心管理费用支出645万元,其中,人员、公用、专项经费分别为393万元、132万元、120万元。

四、资产风险状况

2020年末,个人住房贷款逾期额103.8万元,逾期率0.05‰。其中,市中心0.05‰,仪征化纤分中心为0,江苏油田分中心为0。个人贷款风险准备金余额为161149万元。2020年,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

五、社会经济效益

(一)缴存业务

缴存职工中,国家机关和事业单位占23.7%,国有企业占9.6%,城镇集体企业占3.5%,外商投资企业占7.3%,城镇私营企业及其他城镇企业占25.5%,民办非企业单位和社会团体占3.2%,灵活就业人员占0.1%,其他占27.1%;中、低收入占98.9%,高收入占1.1%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占9.1%,国有企业占3.9%,城镇集体企业占2.3%,外商投资企业占6.9%,城镇私营企业及其他城镇企业占42.9%,民办非企业单位和社会团体占1.9%,灵活就业人员占0.3%,其他占32.7%;中、低收入占99.9%,高收入占0.1%。

(二)提取业务

提取金额中,购买、建造、翻建、大修自住住房占25.9%,偿还购房贷款本息占54.4%,租赁住房占1.2%,支持老旧小区改造占0.1%,离休和退休提取占9.7%,与单位终止劳动关系完全丧失劳动能力、封存满半年不再缴存)提取占7.1%,出境定居提取占0.1%,其他占1.5%。提取职工中,中、低收入占98.1%,高收入占1.9%。

(三)贷款业务

2020年,支持职工购建房约158万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为11.7%,比上年末下降2.4个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出99000万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)㎡以下占18.7%,90-144(含)㎡占74.0%,144㎡以上占7.3%。购买新房占64.9%(其中购买保障性住房占0.1%),购买二手房占35.1%,建造、翻建、大修自住住房占0%(其中支持老旧小区改造占0%),其他占0%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占27.5%,双缴存职工申请贷款占72.5%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中,30岁(含)以下占29.0%,30岁-40岁(含)占41.4%,40岁-50岁(含)占23.0%,50岁以上占6.6%;首次申请贷款占86.7%,二次及以上申请贷款占13.3%;中、低收入占98.8%,高收入占1.2%。

(四)住房贡献率

2020年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为135.5%,比上年增加40.8个百分点。

六、其他重要事项

(一)出台《关于贯彻落实妥善应对新冠肺炎疫情住房公积金阶段性支持政策的通知》(扬金管﹝2020﹞5号),符合条件的企业可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金。出台《关于做好应对新冠肺炎疫情住房公积金阶段性支持政策到期后有关工作衔接的通知》(扬金管﹝2020﹞41号),对相关企业恢复缴存和补缴及有困难企业办理缓缴延期做出具体规定。疫情期间,全市共有268家企业申请缓缴公积金,涉及职工1.64万人,缓缴金额683.11万元。截止年底,共有252家企业,1.49万个职工恢复了缴存,补缴金额2866万元;11家企业依规继续申请了缓缴;5家企业由于破产等原因,目前均已封存停缴。

(二)落实国家审计署专项审计整改要求,聚焦问题,认真整改到位。审计报告披露必须整改的五大类14个方面的问题,整改到位13项,剩余1项封存账户清理工作已建立长效工作机制,当年清理封存账户5.85万个、5.52亿元。

(三)政府办2020年3月份印发《市政府办公室关于调整第四届住房公积金管理委员会委员的通知》(扬府传发〔2020〕23号),决定调整第四届住房公积金管理委员会委员,调整后委员变为21名。仪化、油田分中心年度归集使用计划及执行情况、财务收支预算计划及执行情况按规定上报市公积金管委会审议批准,年度收支决算由江苏苏税讯通会计师事务所审计。

(四)出台《关于进一步规范住房公积金管理政策的意见》(扬金管委﹝2020﹞3号),通过内部讨论、部门征求意见、社会公开征求意见以及合法性、风险性、廉洁性审查评估,经住房公积金管委会四届三次会议审议批准2020年4月10日起实施。

(五)为进一步落实“放管服”改革要求,持续优化营商环境,方便新办企业办理公积金业务,联合市场监督和政务服务管理部门出台《关于进一步做好新办企业住房公积金缴存登记“多证合一”工作的通知》(扬市监注﹝2020﹞277号)。

(六)大力推进“不见面审批”(服务),深化“智慧公积金”建设。中心与13个部门实现了数据共享,开发了24项全天候、零材料、零见面线上业务。通过微信公众号完成帐号绑定职工近50万人,累计访问量达1300万人次,申请办理业务近13万笔,提取金额18.24亿元。“不见面审批”业务占业务总量的98%以上。全市有72家建行STM机嵌入公积金线上业务模块,成为公积金服务大厅的延伸,满足更多群体就近办理需求。综合服务平台建设工作以98.7分通过住建部验收,位列全省第一。

(七)中心对照“等保三级”要求,开展了第二期安全防护建设,采购负载均衡、安全网关等安全设备,进一步完善安全防护体系。开展电子留痕项目建设,为住房公积金网上业务规范化提供支撑

(八)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况。包括:市中心创成第六届“全国文明单位”,市中心信息处被评为“全省住房和城乡建设系统工人先锋号”,中心党组织获评“全省住房城乡建设行业先进基层党组织”,直属管理部获评“全省住房和城乡建设系统窗口单位优质服务竞赛先进集体”,高邮分中心获得“江苏省健康机关”“全国职工书屋示范点”称号。

                                                扬州市住房公积金管理中心

                                            2021年3月31

打印本页 关闭本页 返回顶部
下载页面,目前仅支持IE,或360兼容模式